Ставка вознаграждения по кредитам, выдаваемым АО "Казахстанская Ипотечная Компания" (Казахстан), временно снижена до 11,9% годовых

/АО "Казахстанская Ипотечная Компания", 04.11.05, заголовок KASE/ - Как известно, многие банки и банковские организации, являющиеся партнерами Компании, осуществляют выдачу ипотечных займов по ее программе. При этом ставка кредитования состоит из котировочной ставки, устанавливаемой компанией, и маржи банка (банковской организации), то есть надбавки покрывающей издержки банка по выдаче и обслуживанию кредита. Компания, утверждая ежемесячно котировочную ставку, исходит из сложившейся за предыдущий месяц инфляции в годовом выражении и спрэда, в который включены маржа инвесторов, приобретающих ипотечные облигации Компании, и собственная маржа, обеспечивающая покрытие собственных издержек и получение прибыли Компанией. Компания, проанализировав собственное финансовое состояние, пришла к выводу, что устойчивость и высокие показатели ее деятельности позволяют временно снизить ставку кредитования. Согласно решению Компании, спрэд в составе котировочной ставки на период 02 ноября 2005 года - 01 февраля 2006 года будет равен нулю, то есть котировочная ставка, по которой Компания рефинансирует выдачу ипотечных жилищных займов своими партнерами, будет соответствовать уровню инфляции за предыдущий месяц в годовом выражении. Согласно предоставленным данным Агентства РК по статистике уровень инфляции за период октябрь 2005 года к октябрю 2004 года составил 7,9%. Максимальная маржа, устанавливаемая кредиторами при выдаче жилищных кредитов по программе Компании, равна 4%. С рядом банков-партн¬ров уже достигнута договор¬нность о снижении их собственной маржи. Таким образом, в ноябре максимальная ставка вознаграждения по кредитам Компании составляет 11,9% годовых. Для сравнения, в октябре т.г. кредиты выдавались по ставке 13,2% годовых. Снижение размера процентной ставки является важным шагом по повышению доступности ипотечных кредитов для широких сло¬в населения, особенно в связи с позитивными социально-экономическими показателями развития республики, ростом доходов населения. АО "Казахстанская Ипотечная Компания" полагает, что принимаемые меры позволят продолжить совместную работу с отечественными финансовыми институтами по дальнейшему снижению ставок по выдаваемым ипотечным жилищным займам. [2005-11-04]