Глава Нацбанка Казахстана не исключает возможности вхождения в капитал Казахстанской Ипотечной Компании правительства республики
27.08.03 00:00
/Kazakhstan today, 27.08.03/ - "Теоретически не исключена возможность, что
если правительство в бюджете предусмотрит какие-то средства, то оно тоже
войдет в капитал КИК", - сказал председатель правления Национального
банка РК Григорий Марченко, комментируя вопрос о дальнейшей
капитализации Казахстанской ипотечной компании (КИК).
По словам Г. Марченко, решение правления Нацбанка о приватизации КИК
было принято "уже достаточно давно". Суть сводилась к тому, что в рамках
частичной приватизации КИК Нацбанк планировал оставить за собой право
владения 40% пакетом акций компании, 20% продать международным
финансовым организациям, в частности, Европейскому банку реконструкции
и развития (ЕБРР) и Международной финансовой корпорации, а 40% -
разместить среди казахстанских банков, которые в этой программе участвуют.
Однако, отметил глава Нацбанка, "с МФО все очень медленно двигается и с
банками тоже есть вопросы, а компания должна работать". "Поэтому мы
будем капитализировать компанию, и, возможно, другим акционерам будут
предложены акции", - сказал Г. Марченко, при этом подчеркнув, что если
комбанки и МФО не будут участвовать в планируемом скором размещении
акций КИК, то доля Нацбанка вырастет.
"Мы не должны быть заложниками жестких схем, если отдельные банки не
хотят участвовать в капитале КИК - это их право, и тоже самое с МФО", -
констатировал глава Нацбанка. Он подчеркнул, что если будет необходимо,
то Нацбанк поменяет ранее запланированную структуру приватизации КИК.
Как пояснил Г. Марченко, разногласия между Нацбанком и комбанками
возникли, в частности, по вопросу о марже.
"Банки говорили, что не нужно делать маржи. ЕБРР прямо поддерживал
банки в этом требовании и ставил свое участие в зависимости от этого. Если
бы мы на это пошли, ставки и сейчас бы оставались на уровне 19%", -
отметил Г. Марченко. Вместе с тем, констатировал он, если в начале года
ставки по ипотечным кредитам были 19%, сейчас они снизились до 13,5%, а
в сентябре ожидается их снижение до 12%. "Таким образом, результаты
работы (компании) налицо", - резюмировал главный банкир страны.
Второй проблемой, также подчеркнул Г. Марченко, стал обратный выкуп по
ипотечному кредиту: комбанки хотели все риски переводить на КИК, которая
не имеет ни службы безопасности, ни юристов, однако Нацбанк "на это тоже
не согласился".
В целом, заметил Г. Марченко, даже если крупные банки не участвуют в
акционерном капитале компании, они все равно вынуждены из-за наличия
конкуренции снижать ставки по ипотечным кредитам.
Как сообщалось ранее, Казахстанская ипотечная компания до конца
текущего года планирует увеличить уставный капитал на 1 млрд. тенге путем
размещения своих простых именных акций в количестве 100 тыс. штук.
В настоящее время уставный капитал компании составляет 1,5 млрд. тенге,
собственный капитал - 1,7 млрд. тенге, активы - 2,8 млрд. тенге, ссудный
портфель - 2, 2 млрд. тенге.
КИК была создана для реализации утвержденной правительством
Казахстана концепции долгосрочного финансирования жилищного
строительства и развития системы ипотечного кредитования в республике.
Учредитель компании - Нацбанк РК.
[2003-08-27]