/ИРБИС, Виталий Ким, 11.03.09/ - Ниже приводятся таблицы динамики цен
предложения (продажи) на жилье в феврале 2009 года, составленные
агентством "ИРБИС" по информации с веб-сайтов "Крыша" (www.krysha.kz)
и "Недвижимость Казахстана" (www.kn.kz) с целью сравнения с данными
официальной статистики.
"Крыша" не производит деления на первичный и вторичный рынок. Данные
по цене жилья в Алматы приводятся ниже.
------------------------------------------------------
Цена, Тренд Курс Цена, тыс
Дата USD за кв. м цены, % USD/KZT KZT за кв. м
-------- ------------ ------- ------- ------------
04.02.09 1 763 -1,45 143,98 253,8
11.02.09 1 727 -2,04 148,11 255,8
18.02.09 1 690 -2,14 149,42 252,5
25.02.09 1 677 -0,77 150,00 251,6
04.03.09 1 644 -1,97 150,42 247,3
------------------------------------------------------
Судя по указанному источнику, в феврале цены предложения жилья в Алматы
снизились в среднем на 2,6 % в тенговом эквиваленте. Снижение цен
в долларовом эквиваленте за этот месяц составило в среднем 6,8 %.
"Недвижимость Казахстана" приводит статистику по вторичному рынку
трех городов страны: Алматы, Астаны и Караганды. С детальными данными
по Алматы можно ознакомиться в следующей таблице.
------------------------------------------------------
Цена, Тренд Курс Цена, тыс
Дата USD за кв. м цены, % USD/KZT KZT за кв. м
-------- ------------ ------- ------- ------------
02.02.09 1 588 -2,93 121,87 193,5
09.02.09 1 571 -1,07 148,50 233,3
16.02.09 1 554 -1,08 149,11 231,7
23.02.09 1 514 -2,57 150,00 227,1
02.03.09 1 504 -0,66 150,60 226,5
------------------------------------------------------
Ниже приводятся данные по Астане.
------------------------------------------------------
Цена, Тренд Курс Цена, тыс
Дата USD за кв. м цены, % USD/KZT KZT за кв. м
-------- ------------ ------- ------- ------------
02.02.09 1 596 -0,19 121,87 194,5
09.02.09 1 569 -1,69 148,50 233,0
16.02.09 1 541 -1,78 149,11 229,8
23.02.09 1 539 -0,13 150,00 230,9
02.03.09 1 515 -1,56 150,60 228,2
------------------------------------------------------
Ниже приводятся данные по Караганде.
------------------------------------------------------
Цена, Тренд Курс Цена, тыс
Дата USD за кв. м цены, % USD/KZT KZT за кв. м
-------- ------------ ------- ------- ------------
19.01.09 631 +0,96 121,29 76,5
26.01.09 633 +0,32 121,65 77,0
02.02.09 631 -0,32 121,87 76,9
09.02.09 625 -0,95 148,50 92,8
16.02.09 614 -1,76 149,11 91,6
------------------------------------------------------
По оценке сайта "Недвижимость Казахстана", в феврале цены на вторичном
рынке жилья в Алматы снизились в среднем на 5,3 % в долларовом
эквиваленте, в Астане - на 5,1 %. По причине девальвации, цены
в тенговом эквиваленте в данных городах выросли на 17,0 % и 17,3 %
соответственно. Возможно, по этой же причине цены в долларовом
эквиваленте в ближайшее время снизятся. По Караганде данные на конец
февраля отсутствуют.
Вчера по этой теме была опубликована новость, в которой говорилось, что,
по данным официальной статистики, в феврале 2009 года средняя цена
продажи нового жилья в Казахстане составила 143,3 тыс. KZT за кв. метр,
перепродажи благоустроенного - 106,5 тыс. KZT за кв. метр, перепродажи
неблагоустроенного - 62,2 тыс. KZT за кв. метр. Полное содержание
новости опубликовано по адресу
http://www.kase.kz/ru/news/show/1068584
[2009-03-11]