В декабре, по данным официальной статистики, цены на жилье в Казахстане снизились, на первичном рынке на 0,7 %, на вторичном - на 2,3 %

/ИРБИС, Виталий Ким, 21.01.09/ - Ниже приводится таблица динамики цен предложения (продажи) на жилье в декабре 2008 года, составленная агентством "ИРБИС" по данным Агентства Республики Казахстан по статистике (www.stat.kz). Цены приводятся за квадратный метр, тренды рассчитываются относительно предыдущего месяца. ---------------------------------------------------- Первичный рынок: Вторичный рынок: ---------------- ---------------- Регион цена, тренд, цена, тренд, или город тыс. KZT % тыс. KZT % ---------------- -------- ------ -------- ------ Казахстан 147,5 -0,7 108,3 -2,3 Астана 194,2 -1,2 188,6 -1,2 Алматы 274,7 -0,5 211,2 -2,9 Актау 142,2 0 196,3 -2,9 Актобе 123,0 0 126,4 0 Атырау 129,8 0 100,0 0 Жезказган 56,5 0 64,6 0 Караганда 129,9 0 68,3 0 Кокшетау 102,6 -13,9 82,5 -11,6 Костанай 118,7 0 108,6 0 Кызылорда 73,8 0 72,1 0 Павлодар 130,0 0 88,4 -1,9 Петропавловск 66,9 0 121,0 0 Семипалатинск 82,5 0 78,3 -10,7 Талдыкорган 56,5 0 72,0 -0,8 Тараз 56,5 0 67,6 0 Уральск 140,4 0 120,0 -4,6 Усть-Каменогорск 104,4 -0,9 104,5 -1,0 Шымкент 118,3 0 78,0 -2,5 ---------------------------------------------------- С целью сравнения данных официальной статистики с альтернативными источниками информации, агентство "ИРБИС" приводит информацию с сайтов "Крыша" (www.krysha.kz) и "Недвижимость Казахстана" (www.kn.kz). Сайт "Крыша" не производит деления на первичный и вторичный рынок. Данные из этого источника по цене жилья в Алматы приводятся ниже. ------------------------------------------------------ Цена, Тренд Курс Цена, тыс Дата USD за кв. м цены, % USD/KZT KZT за кв. м -------- ------------ ------- ------- ------------ 03.12.08 1960 -1.11 120.45 236.1 10.12.08 1931 -1.48 120.46 232.6 17.12.08 1889 -2.18 120.60 227.8 24.12.08 1862 -1.43 120.70 224.7 07.01.09 1832 -1.61 120.95 221.6 ------------------------------------------------------ Судя по этому источнику, цены предложения жилья в Алматы снизились в декабре в среднем на 6,1 % в тенговом эквиваленте. Сайт "Недвижимость Казахстана" приводит статистику по вторичному рынку трех городов страны: Алматы, Астаны и Караганды. С детальными данными по Алматы можно ознакомиться в следующей таблице. ------------------------------------------------------ Цена, Тренд Курс Цена, тыс Дата USD за кв. м цены, % USD/KZT KZT за кв. м -------- ------------ ------- ------- ------------ 02.12.08 1748 -0.68 120.48 210.6 09.12.08 1686 -3.55 120.44 203.1 16.12.08 1678 -0.47 120.60 202.4 23.12.08 1664 -0.83 120.82 201.0 05.01.09 1662 -0.12 120.86 200.9 ------------------------------------------------------ Ниже приводятся данные по Астане. ------------------------------------------------------ Цена, Тренд Курс Цена, тыс Дата USD за кв. м цены, % USD/KZT KZT за кв. м -------- ------------ ------- ------- ------------ 02.12.08 1686 -0.65 120.48 203.1 09.12.08 1673 -0.77 120.44 201.5 16.12.08 1669 -0.24 120.60 201.3 23.12.08 1665 -0.24 120.82 201.2 05.01.09 1662 -0.18 120.86 200.9 ------------------------------------------------------ Ниже приводятся данные по Караганде. ------------------------------------------------------ Цена, Тренд Курс Цена, тыс Дата USD за кв. м цены, % USD/KZT KZT за кв. м -------- ------------ ------- ------- ------------ 02.12.08 666 -1,77 120,48 80,2 09.12.08 662 -0,60 120,44 79,7 16.12.08 663 +0,15 120,60 80,0 23.12.08 653 -1,51 120,82 78,9 05.01.09 643 -1,53 120,86 77,7 ------------------------------------------------------ По оценке сайта "Недвижимость Казахстана", в декабре цены на вторичном рынке жилья в Алматы снизились в тенговом эквиваленте на 4,6 %, в Астане - на 1,1 %, в Караганде - на 3,2 %. [2009-01-21]