В октябре, по данным официальной статистики, цены на жилье в Казахстане снизились, на первичном рынке на 1,4 %, на вторичном - на 0,6 %

/ИРБИС, Виталий Ким, 14.11.08/ - Ниже приводится таблица динамики цен предложения (продажи) на жилье в октябре 2008 года, составленная агентством "ИРБИС" по данным Агентства Республики Казахстан по статистике (www.stat.kz). Цены приводятся за квадратный метр, тренды рассчитываются относительно предыдущего месяца. ------------------------------------------------------ Первичный рынок: Вторичный рынок: ------------------ ---------------- Регион цена, тренд, % цена, тренд, или город тыс. KZT тыс. KZT % ---------------- -------- -------- -------- ------ Казахстан 149,4 -1,4 111,8 -0,6 Астана 196,5 0 190,8 0 Алматы 283,0 -5,6 224,4 0 Актау 142,2 0 202,2 0 Актобе 123,0 0 126,4 0 Атырау 129,8 0 100,0 0 Жезказган 56,5 0 64,6 0 Караганда 129,9 0 68,3 0 Кокшетау 119,1 0 93,3 -4,8 Костанай 118,7 -1,1 108,6 -1,8 Кызылорда 73,8 0 72,1 0 Павлодар 130,0 0 92,0 0 Петропавловск 66,9 0 121,0 0 Семипалатинск 82,5 -5,0 87,7 0 Талдыкорган 56,5 0 72,6 -6,3 Тараз 56,5 0 67,6 0 Уральск 140,4 0 130,1 0 Усть-Каменогорск 105,4 0 105,8 0 Шымкент 119,0 0 84,0 0 ------------------------------------------------------ С целью сравнения данных официальной статистики с альтернативными источниками информации, агентство "ИРБИС" приводит информацию с сайтов "Крыша" (www.krysha.kz) и "Недвижимость Казахстана" (www.kn.kz). Сайт "Крыша" не производит деления на первичный и вторичный рынок. Данные из этого источника по цене жилья в Алматы приводятся ниже. -------------------------------------------------------- Дата Цена, Тренд Курс Цена, тыс (2008 год) USD за кв. м цены, % USD/KZT KZT за кв. м ---------- ------------ ------- ------- ------------ 08 октября 2092 -0,38 119,95 250,9 15 октября 2104 +0,57 119,79 252,0 22 октября 2090 -0,67 119,79 250,4 29 октября 2054 -1,72 119,81 246,1 05 ноября 2039 -0,73 119,93 244,5 -------------------------------------------------------- Судя по этому источнику, цены предложения жилья в Алматы снизились в октябре в среднем на 2,9 % в тенговом эквиваленте. Сайт "Недвижимость Казахстана" приводит статистику по вторичному рынку трех городов страны: Алматы, Астаны и Караганды. С детальными данными по Алматы можно ознакомиться в следующей таблице. ------------------------------------------------------ Цена, Тренд Курс Цена, тыс Дата USD за кв. м цены, % USD/KZT KZT за кв. м -------- ------------ ------- ------- ------------ 30.09.08 1868 +0,86 119,84 223,9 07.10.08 1858 -0,54 120,04 223,0 14.10.08 1857 -0,05 119,87 222,6 21.10.08 1850 -0,38 119,76 221,6 28.10.08 1816 -1,84 119,82 217,6 04.11.08 1799 -0,94 119,94 215,8 ------------------------------------------------------ Ниже приводятся данные по Астане. ------------------------------------------------------ Цена, Тренд Курс Цена, тыс Дата USD за кв. м цены, % USD/KZT KZT за кв. м -------- ------------ ------- ------- ------------ 07.10.08 1672 -1,12 120,04 200,7 14.10.08 1669 -0,18 119,87 200,1 21.10.08 1683 +0,84 119,76 201,6 28.10.08 1715 +1,90 119,82 205,5 04.11.08 1695 -1,17 119,94 203,3 11.11.08 1680 -0,88 120,00 201,6 ------------------------------------------------------ Ниже приводятся данные по Караганде. ------------------------------------------------------ Цена, Тренд Курс Цена, тыс Дата USD за кв. м цены, % USD/KZT KZT за кв. м -------- ------------ ------- ------- ------------ 13.10.08 693 +1,61 119,85 83,1 20.10.08 683 -1,44 119,76 81,8 27.10.08 679 -0,59 119,78 81,3 03.11.08 674 -0,74 119,94 80,8 ------------------------------------------------------ По оценке сайта "Недвижимость Казахстана", в октябре цены на вторичном рынке жилья в Алматы снизились в тенговом эквиваленте на 3,3 %, в Астане - выросли на 1,3 %, в Караганде - также выросли на 1,3 %. Таким образом, сравнивая данные официальной и неофициальной статистики можно прийти к заключению, что они по данным городам не являются сопоставимыми. [2008-11-14]